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牙科施工3要素:人员、材料、工艺,究竟注意哪些?


医疗装修行业正在不断地透明化、规范化,新材料、新工艺的出现也实实在在的利于大家。但是,装修依然存在猫腻、误解、纷争。究其原因,装修本身的毕竟是人,虽然一支好的施工队能规避不少错误,但有些地方业主自己尚且不清楚,怎么办?人员、材料、工艺这个3大要素,小编就来好好分析一下!


三方面


1、人员:管理有序的施工队

▍工种类别:

装修中,工种的基本上场顺序为:水工→电工→泥瓦工→木工→油漆工。虽然在实际操作进程中,各工种容易出现交叉工作,即使协调,也不能随意调换基本顺序。一支正规齐全的施工队应该配备水工、电工、木工、油漆工、泥瓦工等。每个工种都有自己专用的施工工具,工具的齐全度,能看出施工队的专业性。


▍人员管理:

同时,施工队的内部管理也十分重要,专业的施工队应该由工头统一领导,保证工期的稳定进行。不仅是内部人员管理,对于施工现场而言,建材的摆放有序,卫生状况的良好整洁等细节,都客观的体现施工队的专业水准。




▍业主需求:

无论新房还是老房,每套房子的结构特点都不同,因此每面承重墙的改建要求也不一样,有时候并不能随业主的意愿,想改就改。工程师现场实地勘查,就是为了确保改建方案是否能顺利进行。因此,实地看房,对照房型图纸对现场进行复核,可以更好地了解需要改建的墙体结构和性质,对房屋结构进行更清晰的把握,确保改建的准确性。


▍应变能力:

装修中,很容易出现业主意料外的状况,比如设计师的图纸在制作过程中出现了工艺难点、家中成员的意见发生分歧等。这时就需要应变能力强、有足够判断力、经验丰富的施工人员灵活应变,现场指挥,提出能帮助业主解决突发情况的方案。


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2、材料分时段购买最合理



▍施工材料:

完成初期的墙体拆改后,门、窗的尺寸会发生变化,如瓷砖、洁具、地板、铝塑板、柜壁门、门等建材,业主应该根据房屋改造后的“新尺寸”进行采买,以免无法使用。一般“门”的厂家都会有配套锁具,但价格偏贵,为了节省,有的业主会单独采购。建议业主放在装修后期,等房屋整体风格都确定后,挑选合适自己空间的产品。


▍验收材料:

防止装修中出现材料“陷阱”,建议业主在购买时就记录下产品的品牌、名称、等级、货号、数量。到场时细心收验,妥善安放。有的产品会配备防伪查询电话,业主也可以打去核实信息。如今的家具行业都提供面料定制及尺寸更改,如不提前预定,制作时间的不稳定容易造成工程的延期。等硬装都完成了才发现不合适,效果往往不理想。



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3、工艺:施工内容要清楚


▍施工阶段:

主要可分为地面工程,包括1.地面凿平、铺砖、防水等;2.顶面工程,包括吊顶工程、龙骨或集成吊灯等;3.木制工程,包括门套基层、墙柜制作;4.油漆工程;四个部分,分土建、基层处理、细部处理三个阶段进行。



▍前期保护:

以改建为例,当初步改建方案确认后,一般会制作更详细的改建方案和施工图纸,并由相关的职能部门审核,如果一切就绪,就要为施工做准备工作了。此时,专业的施工人员会对改造区域进行定位放样,并做好支撑等保护措施,使结构始终处于安全可靠的状态。除了改建需要相关部门审核外,施工前期的保护措施也是至关重要的。

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▍隐蔽工程:

隐蔽工程尤为重要,主要是指装修完毕后被隐蔽起来,表面看不到的施工项目,有水、电改造,防水、吊顶等。因为隐蔽工程维修不便,装修时留下的隐患,很容易让早期金钱、人力投入付诸东流。所以建议业主在签订“施工合同”时,先与装修公司提前约定隐蔽工程验收单,在每一阶段的工程完成后,由施工队主动要求验收,得到业主书面认可后,再进行下一步施工。



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